张店这小区说不买停车位不能停车窗
TOP1
张店
业主哭诉“不买停车位不准入内”不合理，但她的邻居却这样说......
最近，家住张店丽水尊园小区的市民王女士反映，她们小区突然搞起了人车分流，没有车位的不允许在小区内停放，王女士感觉很不合理。
王女士告诉小编，小区在安装车辆识别系统之前，只要登记就可以进入小区停放，但是安装这个系统以后，只有买了、租了车位的车辆才可以进入，由于小区内的停车位有限，很多车辆只能堵在小区门口停放。
接到王女士反映，立即赶往现场了解情况。记者发现，整个小区并不大，总共不到十栋楼，都是高层，小区停车场包括地下停车场和室内的地上停车场。
上午9点30分左右，看到丽水尊园小区门外停了四五辆车，而小区内的道路和楼宇之间并没有任何车辆停放，不过依旧设有不少黄色的石墩子。
物业在小区车辆入口处设置了起停杆，有蓝牙识别系统。因为记者的车辆不能被识别，被挡在了小区外面。
以前可以随意停放，现在为什么突然开始整治呢？
带着疑问，记者来到物业办公室，一位负责人解释说，有停车位的车辆可以进入小区停放，其他的车辆只能停放在外面。路边不允许停放车辆是为了给消防车留出消防通道。小区大约是十年前建造的，当时很多业主对停车位的需求不是很大，开发商在盖楼时设置的停车位数量有限，不能满足目前小区业主的需求。
为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，小区高层建筑周围都会设置环形消防车道。我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。但现在，私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失。
王女士认同物业的解释吗？
随后，记者将物业的答复反馈给王女士，而王女士表示，她也咨询了负责消防的相关人士，小区的道路太窄，消防车根本进不来，即使是通过肉眼目测，也能比对出消防车无法进入。
对此，物业公司负责人表示，王女士没有事实根据，不能全凭目测和揣测。丽水尊园小区在建设之初就是人车分流设计，是经过消防部门验收的，消防通道的宽度和设计都是经过科学论证的，消防车可以进入。
同时，物业公司一名工作人员表示，目前小区确实是停车难，对居民车辆的管控也是为了已经购买车位的业主享有公平。
对于小区人车分流，其他业主是什么看法呢？
记者在小区内随机采访了几位业主。
居民王女士表示，虽然自己没有买车位，把车停外面，但认为人车分流更安全、是好事。之前小区停车混乱，自己因此还被车撞过。
居民李先生家里有两部车，但只有一个车位，他表示，虽然停车不方便，但是为了安全，也支持人车分流。
居民孙女士表示，人车分流确实有点不方便，但为了小区内老人和孩子的安全，支持人车分流，希望物业公司能够治理彻底。
在采访中，记者发现，大部分业主对于物业公司的新举措都持肯定态度，但小区内停车位太少，希望物业公司能够解决停车不方便的问题。对此，物业公司表示，正在想办法征求业主意见，将小区内篮球场改造成停车位，解决部分问题。
（图片来自网络）
近年来，人车分流是小区规划中一个比较常见的设计，通过小区道路出入口的设计，将人流和车流分开，这样既保证了小区内部安全，免除噪音干扰，又保证了外来车辆不会轻易进到小区，保证车辆出行方便。
但老小区的人车分流改造势必会带来不少新的问题，作为管家的物业公司，在推行一项新的措施之前，应该为业主做好沟通解释工作，避免矛盾纠纷的发生。
TOP2
张店
自家窗户掉落，修窗工的话让人惊讶……
近日，家住张店南苑绿洲小区的张先生反映，几天前的早上，他出门上班，发现楼下地面上有扇摔碎的窗户，抬头一看原来是自己家阳台的窗户掉落了！
什么？我家的？
据张先生介绍，家里的窗户是塑钢的、推拉式的，阳台的一扇可在滑轨上滑动的窗户掉到地上了，玻璃摔的粉碎，四周的窗框也摔变形了。据他推测，应该是晚上掉下来的，没有人注意到。
随后，张先生找到一家更换窗户的加工作坊准备换新的，没想到老板告诉他，最近他们小区好多掉下来的窗户，也不清楚是质量问题还是有其他原因。
张先生怕掉落的窗户伤到人，随后找到物业，建议他们挨家挨户检查一下，但物业回复说不管。
接到张先生的反映后，记者来到位于张店世纪路南首的南苑绿洲小区，在小区门口一个窗户加工作坊里，老板说最近这个小区有不少窗户掉落的情况出现，在他们这里做窗户的大约有二三十家。
窗户掉落的还不止一两家！
这也太危险了，
万一砸到人，后果不堪设想！
小区物业能否对住户家的窗户进行逐一检查呢？
记者联系到了小区物业公司，一位谭经理告诉记者，窗户属于业主自己的财产，不属于物业管理的范围。窗户掉落是原因可能是老化变形导致，他们可以发一个通知，提醒住户，自行检查窗户是否有松动。
对于小区物业的说法，记者也从淄博市房管局物业管理科以及淄博市质量安全监督站得到了证实。窗户的保修期是2年，在保修期内，开发商可以对其进行维修，过了保修期只能是业主自己维修。
如果窗户掉落伤人，谁负责？
据了解，张先生所在的南苑绿洲小区二区，08年就交房了，窗户已经过了保修期。看来，小区的业主需要好好检查一下自家的窗户了。如果因为自家的窗户掉下来砸到路人，酿成事故的，业主可能要承担责任。
山东杰盟律师事务所梁立营律师表示，对于房屋质量问题，承担责任的是开发商不是物业。就窗户掉落的问题，因为窗户掉落高空坠物造成人员伤害的，如果窗户已经出了2年保修期，需要业主自己维修更换，但可能要承担责任。如果在保修期之内，那就应该由房产商来承担责任。
在此，我们也提醒市民，不光是南苑绿洲小区的居民，其他的一些老旧小区，建议您好好检查一下自家的窗户是否有松动的情况，如果有的话就及时进行加固更换，以防意外发生。
TOP3
在医院取耳垢花了元，为什么这么贵？
近日，临淄市民赵女士反映，她孩子今年16岁，几天前说耳朵有点疼，于是就带孩子到医院的耳鼻喉科看病。只是没想到，单单清理耳垢就花了元，她感觉收费有些不合理。
赵女士告诉记者，大夫最后给孩子确诊为中耳炎，并且开了一些药。当时也没怎么检查，就看到大夫拿着一个跟电脑连着像放大镜似的东西，从孩子的耳朵里取出了一些耳垢。赵女士始终不理解像取耳垢这么简单的操作，为什么需要花费元，感觉没必要让大夫做。
赵女士说，当时虽然问了一句“怎么这么贵”，大夫说电脑打出来就是这个价格，因为孩子着急上学，没再深入了解就离开了。
带着种种疑问，记者将赵女士的问题反映到了医院投诉科，三天之后，医院耳鼻喉科主任医师王主任的反馈。
王主任表示，医院收费都是信息系统统一管理、统一收费，按照正规的收费标准。赵女士儿子做的检查是硬性耳内镜、视频镜加收的项目，以及镜下处治费一共是元。
赵女士的儿子有没有必要做这项检查呢？
王主任解释说，患者是因为耳痛前来就诊，耳痛的患者涉及这几种常见疾病，第一种是化脓性的中耳炎，是由细菌感染引起的；第二种是由病毒引起的大庖性鼓膜炎。
同时，王主任介绍，耳内镜检查也并没有市民所想象的那么简单。由于孩子和老人外耳道的发育情况不同，在有炎症的情况下，对局部的处置很容易引起疼痛，可能会引起其他的病症，所以使用耳内镜的检查就是为了看清楚病变情况，从而确定诊疗方案。加上担心出现手抖、深浅的配合等问题，他们一般都是安排有三年以上经验的大夫给患者处理。
随后，记者也把这一情况反馈给了市民赵女士，赵女士表示理解，可能是自己想的太简单了！
此前，赵女士问大夫，收费怎么这么贵，大夫说只能按照规定收费，而赵女士当时想知道有没有必要做这个检查，但是也没有问清楚，所以大夫也没有解答。
沟通真的非常重要！每个人都有自由且相互独立的思想，每个人对于同一件事都有自己不同的认知和想法，所以，只有充分沟通才能让我们彼此更加了解对方的想法。
淄博交通文艺广播
赞赏
转载请注明：http://www.shiningstudio.net/zeyzq/1577.html
